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中国房地产业期刊4月下载_2024年国家对房地产的政策(2024年11月最新版)

内容来源：安定传媒所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

中国房地产业期刊4月

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80年代中国房地产改革：从起步到探索 1980年1月8日，中国第一家房地产公司——深圳经济特区房地产公司成立，标志着中国房地产业的起步。这家公司的主要任务是与香港商人合作建房。随后，北京等地也相继成立了房地产公司，中国的房地产业开始曲折前行。 1980年4月，邓小平提出了“出售公房，调整租金，提倡个人建房买房”的设想，首次将房子定义为商品，拉开了房地产改革的序幕。这一时期，第一轮房地产模式尝试以成本价销售住房，全国只卖出了3000套房。 1982年，中国开始试行“三三制”售房，个人购房只需支付三分之一的房价款，其余三分之二由地方政府及职工所在单位分担补贴。然而，这一尝试在1986年结束，因为政府补贴负担重，个人买房成本也不低，各方都不满意。 1983年2月，《经济日报》报道了中国人民银行负责人的谈话：国家鼓励私人购房、修房，今年要试办购买住房储蓄、修房储蓄等业务。这一举措进一步推动了房地产市场的发展。 1984年10月11日，国务院批准试点城市实行“公有住房补贴出售”。四个试点城市分别为常州、郑州、沙市（属湖北荆州市）、四平（吉林省地级市）。这一举措为后续的房地产改革提供了宝贵的经验。 1985年1月，全国住房租金改革领导小组成立，标志着住房租金改革的正式启动。同年6月，《中华人民共和国土地管理法》颁布，我国土地管理工作正式纳入依法管理的轨道。这部法律对于加强土地管理、维护土地的社会主义公有制、保护和合理利用土地资源等方面发挥了重要作用。尽管这一时期的土地管理带有浓厚的计划经济色彩，但随着中国经济的不断发展，土地管理也在不断完善和调整，以适应不同时期的发展需求。

40岁评副高？工程师职称的那些事儿 𐟎𗥧苧𑻨Œ称到底有啥用？可能有些刚入行的小伙伴还不清楚，各级工程师职称到底有啥用。今天咱们就来聊聊这个话题，看看不同级别的工程师职称到底有啥区别，以及评职称需要满足哪些条件。初级工程师：起步阶段初级工程师就像是你在工程行业里的“入门证”。拿到这个职称，基本上就意味着你在公司里可以内部晋升，加薪也是指日可待的。中级工程师：跳槽利器中级工程师可是个“香饽饽”。有了这个职称，你可以拿到人才补贴、一次性补贴、购房补贴、退休金等各种福利。跳槽的时候更是如虎添翼，公司内部晋升的机会也更多。高级工程师：终极目标高级工程师就像是工程行业里的“金牌”。拿到这个职称，各种补贴、生活补贴、跳槽晋升的机会都会接踵而至。退休后也能拿到丰厚的退休金，真是“前无古人后无来者”啊！职称申报条件助理工程师中专毕业：需要提供7年社保和业绩。大专毕业：需要提供3年社保和业绩。本科毕业：需要提供1年社保和业绩。中级工程师有职称评审（本科/专科学历）：需要初级职称/二级建造师/二级造价工程师等满4年。无职称评审：大专毕业需要提供9年社保和业绩；本科毕业需要提供7年社保和业绩；硕士毕业需要提供3年社保和业绩。高级工程师本科学历：需要中级职称/一级建造师等满5年，并提供从取得中级职称/一级建造师等至今的业绩。破格：在企业或县级以下国有事业单位工作的人员，专科学历可以提供20年社保破格参加评审。竞争激烈，抓紧时间！正因为职称的好处多多，所以近些年评工程师职称的竞争越来越大。想要评职称的朋友们，千万别再等了！中、高级职称一年只有一次评定机会，错过又要等一年！2024年想评职称的朋友们，赶紧行动起来吧！推荐期刊最后，给大家推荐一些工程造价专业的期刊，工程师们一定要多刷刷这些期刊啊！如果有不懂的地方，欢迎随时来问，有问必答！《化工设计通讯》月刊《工程技术》月刊《中国厨卫》月刊《车时代》月刊《电子制作》半月刊《科技风》旬刊《新材料-新装饰》半月刊《中华建设(万方)》旬刊《运输经理世界》旬刊《中国房地产业》旬刊《城市周刊》周刊《砖瓦世界》半月刊《门窗》半月刊《地产》半月刊《房地产世界》半月刊《四川水泥》月刊《现代装饰》旬刊《散装水泥》双月刊《建筑与装饰》旬刊《智能建筑与工程》月刊《当代化工研究》半月刊《工业A》月刊希望这些信息对大家有帮助，祝大家都能顺利评上心仪的工程师职称！𐟒ꀀ

尼日利亚新港口：莱基港的巨大优势如果你正在寻找一个更便捷的方式向尼日利亚运输货物，那么莱基港（Lekki Port）绝对是一个值得考虑的新选择。这个港口距离尼日利亚的拉各斯市区大约50公里，开车的话大概需要1.5到2小时，比传统的APAPA和TINCAN港口要方便得多。莱基港是由中国港湾公司承建的，是中国企业在非洲首个集控股投资、建设、运营于一体的港口开发项目。今年4月，这个港口正式开始商业运营，成为了尼日利亚首个现代化深水港，也是西非最大的港口之一。这个港口的设计年处理能力达到了120万个标准箱，吃水深度达到16.5米，回转半径为600米，可以容纳世界上最大的集装箱船。无论你是运输大宗货物还是急需快速交付的物品，莱基港都能满足你的需求。更值得一提的是，莱基港背靠的莱基自由贸易区。这是我国政府批准的国家级境外经贸合作区，总面积达到了165平方公里。未来的发展定位是拉各斯都市卫星城、产业和谐生态城、充满活力的宜居城，以制造业与仓储物流业为主导，城市服务业与房地产业为支撑。可以说，这里的发展潜力是非常巨大的。所以，如果你正在考虑如何更高效地运输货物到尼日利亚，莱基港绝对是一个值得考虑的新选择。无论是从交通便利性、港口设施还是未来的发展潜力来看，它都提供了一个非常不错的选择。

24年必投的建筑期刊清单𐟓‹ 建筑爱好者们，这里有一份24年建筑类期刊的精选清单，助你在学术道路上更上一层楼！无论你是为了评职称、增加履历，还是为了评奖评优，这些期刊都是你的理想选择。𐟏† 𐟓š《中华居民》国家级双月刊知网 5000字符/3版 𐟓˜《砖瓦》省级月刊知网/维普/万方 5000字符（图表另计）/3版 𐟏›️《陶瓷》月刊知网/维普/万方 4500字符/3版 𐟏⣀Š江西建材》省级月刊知网/维普/万方 5000字符/3版 𐟏—️《城市建设理论研究》国家级句刊知网/万方 5600字符/3版 𐟏 《现代工程科技》省级半月刊万方 6400字符/4版 𐟏检Š中国招标》国家级月刊知网 4200字符/3版 𐟏ᣀŠ中国住宅设施》国家级月刊 6000-6200字符/3版 𐟏裀Š四川水泥》省级月刊知网/维普 5000-5800字符/3版 𐟏⣀Š房地产导刊》半月刊万方 5500字符/3版 𐟏—️《石材》国家级月刊知网/维普/万方 4900-5100字符/3版 𐟏 《新型城镇化》月刊知网 4800字符/3版 𐟏ᣀŠ城镇建设》国家级半月刊万方 6000字符/3版 𐟏⣀Š装饰装修天地》半月刊万方 5100字符/3版 𐟏—️《建材与装饰》旬刊省级万方 5100-5300字符/3版 𐟏ᣀŠ新材料ⷦ–𐨣…饰》省级半月刊万方/维普 7500-7700字符/4版 𐟏⣀Š模型世界》省级句刊万方 5000-6000字符/3版 𐟏—️《未来城市设计与运营》国家级月刊知网/维普/万方 4800字符/3版 𐟏ᣀŠ门窗》国家级半月刊万方/维普 5400字符/3版 𐟏⣀Š房地产世界》省级半月刊知网/维普 4800-5300字符（不含图表）/3版 𐟏—️《智能建筑与工程机械》国家级月刊万方/维普 5300字符左右/3版 𐟏ᣀŠ中国建筑金属结构》知网/维普/万方 5800字符/3版国家级 𐟌Ÿ《中华建设》旬刊万方 4600-5400字符/3版 𐟌Ÿ 《居业》国家级月刊知网/维普/万方 5200字符/3版 𐟌Ÿ 《智能城市》半月刊知网/维普 5000字符/3版 𐟌Ÿ 《砖瓦世界》国家级万方 5200-5400字符/3版 𐟌Ÿ 《城市周刊》省级周刊万方 4800-5200字符（不含图表)/3版 𐟌Ÿ 《建筑与装饰》句刊万方 4800-4900字符（不含英译）/3版 𐟌Ÿ 《世界家苑》万方 5000字符/3版 𐟌Ÿ 《中国厨卫》省级月刊维普 6500字符/3版 𐟌Ÿ 《屋舍》句刊知网 5600字符左右/3版 𐟌Ÿ 《住宅与房地产》知网 4400-4600字符/3版 𐟌Ÿ 《中国房地产业》句刊万方 6400-6600

《中国房地产报》发表题为“重新认识和肯定房地产业的支柱地位”的文章，在作者看来，房地产符合支柱产业的特征，是因为它对经济发展有着重大影响，主要有三方面： 1 房地产业对GDP的产出贡献率，大多数国家，房地产业的GDP贡献率位居各产业前三名。 2 房地产业创造巨大的投资需求，我国房地产投资占GDP的比例长期处于15%-20%之间，近年来有所下滑。 3 房地产及其相关上下游产业链创造出大量的就业岗位，据估计，在我国涉及上亿个就业岗位。 4 房地产相关税收是财政收入的重要来源。 GDP、投资、就业、税收，这是房地产业的四大贡献，的确，衣食住行是人类活动的必需品，而住是花费最高的，一套房子花费几十上百万，这样的数额是找不到替代品的。之前也有学者说，要去房地产化，要寻找替代产业，发觉汽车行业也无法与房地产业相提并论。现在重提房地产业的支柱地位，是不是有必要？有学者也提出，房地产市场不可能重回那个时代，其实，这意味着我们对房地产的再认识，只有准确、合理的定位，房地产业才可能健康发展，这是房地产业发展的基石与源泉。

当年载誉无数的许家印，究竟获得了多少个称号？ 1、武汉科技大学管理学院教授， 2、武汉科技大学博士生导师， 3、广东省河南商会会长， 4、B20 中国工商理事会副主席， 5、APEC 中国工商理事会副会长， 6、中国房地产业协会副会长， 7、丝绸之路商务理事会中委会副主席， 8、中国国际商会副会长， 9、中国企业联合会副会长， 10、中国企业家协会副会长。 11、第十一届全国政协委员， 12、第十二届全国政协常委， 13、第十三届全国政协常委， 14、全国劳动模范， 15、广东省工商联名誉会长， 16、广东省慈善总会名誉会长， 17、广东省光彩事业促进会副会长， 18、全国工商联第十二届执委会常委， 19、中国民营经济十大风云人物， 20、中国十大慈善家。#大学第一课# #每日热闻解读#

#100万元房贷30年将少还10万# 房地产是中国经济长期的核心动力，经济预期问题需要从房地产入手 1. 国庆前国新办高规格发布会，央行推出一系列重磅政策，存量房贷利率降0.5%，二套首付统一15%，降息降准释放1万亿流动性。这是有备而来，个人认为时机合适、方向正确。 2. 时机方面，全年5%的经济增长目标有压力，转入下半年时，社会消费预期转弱了不少，房地产成交拖累太大，上证5月成为高点。三季度很多内需方面的数据是较差的，上海甚至出现了不低的社消负增长，6月跌9.4%，7月跌6.1%。这个状态是需要警惕的，不少机构下调了中国全年经济增长预期，认为5%完不成，预期全年4.5%-4.8%。 3. 说来说去，还是房地产问题极为关键。2021年全成商品房销售额181930亿，2023年降至116622亿。2024年前8月59723亿，降23.6%，如无提振，全年会是约9万亿，比2021年减少9万亿。这么多资金活水没了，房地产业链条很长，影响全社会预期是必然的。因此，这次央行重点对房地产领域出招了。 4. 一个大的影响，是存量房贷，确实影响不小。过去超过4%的房贷利率，对不少近几年买房付月供的，是一笔沉重的负担。如果对存量房贷降0.5%利率，对于100万贷30年的，能少付10万元，每月少付280元。这等于发钱了，是真金白银给利好。 5. 个人认为，二套首付15%，先不说政策是否有效，但调控方面是明确的，就是要增加成交。现在经济最大的问题就是买房的不动了，不是说不能跌，而是跌得太厉害，让过去依靠房地产的地方政府没时间调整。而且，不是说没需求，而是因为预期问题，合理的房地产需求也来什么“你不买、我不买、明年还能降200”。其实真实的房地产需求很多，大批老龄人口想要电梯房，改善性需求的也不少。房价下降其实是有利于改善性需求行动的，但卡在预期上了。 6. 社会上有一些说法，要大放水，发行10万亿、30万亿长期国债之类的。这些是较为极端的动作，个人认为还不需要。如果房地产成交能回暖或者见底，很多事就好办了。关键还是房地产，不能降太快。中国房地产调控一直不太顺，群众油盐不进，要么就一窝蜂瞎买，要么就都不买，其实是非常不理性的。还是得作好群众工作，把房地产调控作好，引导有真实需求的购房资金入市。

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