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房产中介论文权威发布_房产中介个人介绍语(2024年11月精准访谈)

内容来源：安定传媒所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

房产中介论文

东北一高校教授卖掉北京房产，携领全家赴美定居，走前怒放“豪言”：中国文化低级，要让儿子当“101%美国人”。信息来源：红色文化网2023.1.21——这个吃里扒外的知名公知教授出走美国后，竟然沦落到如此地步！徐思远教授曾是东北某知名高校的风云人物，他在国内顶尖大学获得博士学位,发表过多篇高水平论文。而作为学校的学术骨干,徐教授不仅享受优厚待遇,还在北京购置了一套豪华公寓，在同事和学生眼中,他可谓是人生赢家。然而,看似光鲜亮丽的生活背后,徐思远内心却暗藏着对西方的向往。有一年,他参加了一次在美国举办的国际学术会议。短短一周的美国之行,却让徐思远彻底沦陷了，会议间隙,他漫步在整洁干净的街道上,欣赏着美国的蓝天白云,呼吸着新鲜空气,仿佛置身天堂，与会期间,他还结识了几位美国学者,听他们谈论自由民主、个人价值,更是心驰神往。回国后,徐思远就开始筹划移民美国，他四处打听移民政策,咨询中介机构,甚至偷偷考了托福和GRE。妻子起初并不赞同,担心海外生活的诸多不确定性，但在徐思远的软磨硬泡下,她最终勉强同意。之后徐思远卖掉了北京的房产和私家车,携妻带子踏上了赴美之路。临行前,徐思远在朋友圈发了一篇长文,言辞激烈地抨击中国的教育体制和社会环境，更是放出豪言:"我要让儿子成为101%的美国人,彻底摆脱中国文化的束缚!" 这番言论一出,顿时在网上引发轩然大波。不少人对他的言论表示愤慨,认为他忘恩负义、数典忘祖。然而,美国的现实很快就给了徐思远当头一棒。他信心满满地投出几十份简历,却石沉大海。原来,他在国内的学历和成就在美国根本不被认可，好不容易找到一所社区大学愿意面试,却因为口音太重被婉拒，语言障碍成了他求职路上的一道天堑。为了养家糊口,徐思远不得不放下身段,在唐人街一家中餐馆当起了洗碗工，每天工作12小时,工资却只有最低标准。老板得知他曾是大学教授后,还时不时冷嘲热讽几句。徐思远心里苦,可又不敢声张,生怕丢了这份来之不易的工作。虽然生活艰难,但徐思远的虚荣心仍在作祟。他在微博上继续高调炫耀自己的"美国梦",称赞美国的一切,同时不忘贬低中国。然而,精明的网友很快发现了破绽。有人认出他在餐馆打工的照片,顿时引发一片嘲讽声。不少人讽刺他"美国梦"醒了没,还有人直言他是"数典忘祖的叛徒"。徐思远这才意识到在美国他始终是个局外人,无法融入主流社会，而在国内,他的言行早已激怒了很多人,失去了回国的退路，他开始后悔自己的冲动和狂妄,但为时已晚。经过一年多的挣扎,徐思远终于认清了现实，他深刻反思了自己的错误,对过去的言行感到无比后悔，他重新审视中国的发展成就,也对中华文化有了新的认识。他意识到,自己曾经是多么无知和偏执。徐思远的经历给我们敲响了警钟。它告诉我们,不要盲目崇洋媚外,要客观理性地看待中西方差异。同时,我们也要正视自身问题,在传承优秀传统文化的基础上,不断改革创新,推动国家发展进步。只有这样,才能真正增强文化自信,让更多人认同并热爱自己的祖国。最后,徐思远在跟美国朋友聊天时哽咽着说:"我为自己过去的言行感到羞愧。我错了,错得离谱。现在我才深深理解了'树挪死,人挪活'的道理。" 徐思远的故事引发了广泛讨论。有人同情他的遭遇,认为他是盲目崇洋媚外的牺牲品;也有人认为他咎由自取,活该吃苦头。不管怎样,他的经历无疑给我们上了一堂生动的爱国主义教育课。它提醒我们,要珍惜来之不易的幸福生活,理性看待中外差异,坚定文化自信,为祖国的发展贡献自己的力量。

𐟚€ 让你无法拒绝的请假理由大揭秘！ 𐟌ˆ 打工人的福音！想要请假却担心被拒绝？别担心，这里有一份让你无法拒绝的请假理由清单！ 𐟏堧Ÿ�Ÿ请假（1-2天）胃肠镜检查家中需要安装空调或门窗，需要协助陪家人办理住房或车辆过户手续接种乙肝或HPV疫苗家人或伴侣进行阑尾炎手术需要陪护补办身份证或驾驶证发烧或拉肚子陪小宠物就医车辆损坏需要维修 𐟌 长期请假（3天以上）照料患病长辈参与家庭旅行计划预约的慢性疾病复诊复查筹备亲人的婚礼相关事宜回家处理房产事宜 𐟒𜠤𝓥ˆ𖥆…请假理由修牙补牙（请1天）吃坏肚子或感冒发烧（请1天）帮父母办理养老保险或其他事宜（请1天）打九价疫苗（请1天，可请三次）回家盯上门维修空调或门窗、装修房子（请1天）租房或买房需要请假跟中介看房（请1天，可请两三次）参加朋友婚礼（请1-2天）需定期去医院复查或预约医院检查（请1-2天）家人生病或陪伴家人去医院检查（请2-3天）家里人来了，需要接待（请2-3天） 𐟎‰ 特殊请假理由家里人去世，请丧假、事假小孩快出生了，除了请陪产假还想多请几天公休结婚后旅游一下，再休婚假加年假回家探亲，父母身体不好回家筹备婚礼，请事假照顾生病的长辈自己需要治病 𐟏栥䖥‡𚥊ž事类请假理由补办银行卡/取钱/存钱、银行卡多次输错密码得去柜台解锁办保险去医院拿煎好的中药补办身份证健身房或超市倒闭了去退卡里的钱马上离开本地要退医院就诊卡里的钱房东查房或工会查房新租房要去社区登记信息家里人寄了大件快递来需要签收本市有人急需用血去献血预约了体检周末去外地办事没抢上票/赶回来毕业论文抽检、学校组织线上宣讲打疫苗 𐟌Ÿ 选择适合你的请假理由，让你的假期申请更加合理和有说服力！

财政压力过大，实在养不起的22种人：第一种人：部分高薪却工作效率低下的大型活动策划人员，投入产出比失衡。第二点，那些混吃等死的公务员，每天喝茶看报，拿着工资不干事，真是国家的蛀虫！第三点，有的所谓艺术家，拿着国家的资助，创作出的都是什么玩意儿？简直是浪费资源！第四点，有的老师，上课就是念书，从不备课，这样的教育能教出好学生吗？趁早滚出教师队伍！第五点，有的科研人员，整天忙着争名夺利，发论文全靠抄袭，国家养你们有何用？第六点，那些在景区工作的人，只知道收钱，服务一塌糊涂，真是败坏游客心情！第七点，有的运动员，拿着高额奖金，却从不见他们训练，赛场上丢人现眼，还不如回家种地！第八点，有的领导，整天就想着怎么往上爬，做事从不考虑实际情况，这样的领导不要也罢！第九点，那些搞环保的，自己都不环保，天天喊口号，实际上都是糊弄人，真该好好查查！第十点，有的城市规划师，规划出来的城市像个大杂烩，毫无美感可言，简直是糟蹋土地！第十一点，有的医生，只想着怎么多开药，多赚钱，从不关心病人的死活，这种人配当医生吗？第十二点，有的律师，整天就想着怎么钻法律空子，帮坏人脱罪，真是社会的毒瘤！第十三点，有的媒体人，为了点击率，什么都敢写，造谣生事，误导群众，真是无耻至极！第十四点，那些搞金融的，整天就想着怎么割韭菜，玩弄股民于股掌之间，真是让人恨得牙痒痒！第十五点，有的演员，演技烂得要命，还整天要求加戏，加片酬，真是恬不知耻！第十六点，有的导游，就知道坑游客的钱，带游客去购物，这样的旅游还有什么意思？第十七点，有的房产中介，为了卖房，什么假话都敢说，真是让人防不胜防！第十八点，有的编辑，整天就知道抄袭洗稿，还自诩为创作，真是侮辱了这两个字！第十九点，有的司机，开车漫不经心，还整天抱怨路况不好，这样的人上路就是害人害己！第二十点，有的管理层，只知道压榨员工，从不考虑员工的感受，这样的公司迟早要倒闭！第二十一点，有的商贩，为了赚钱，什么手段都用得出来，真是让人忍无可忍！第二十二点，那些在网络上造谣传谣的人，整天就知道瞎起哄，破坏网络环境，真该封杀！ #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

基于JSP秦皇岛房产中介的毕业设计论文

横琴高端楼盘：中海名钻的真实情况 1. 横琴目前户籍居民接近4万人，每月日均流动人口在16到18万之间，总计约有20万人。澳籍居民在横琴的比例大约是20%，并不是30%。毕竟，横琴的居民主要是工作、学习和本地居民。横琴的房子价格并没有比澳门便宜多少。中海名钻的房价：当年备案价是3.5万一平，实际到手价大约是3.2万。两年前，楼王的价格冲上了6万近7万。现在，全小区的二手房型不同，价格在4到5万一平之间，房源不多。中海名钻是横琴最抢手的小区之一，业主们赚了不少钱。这几年，你买什么能跑赢中海名钻？是基金还是股票？港澳业主多：我认为这是一件好事。买了横琴住宅的港澳业主跑赢了他们买的金斗唐、保税区、坦洲等地。只要没有买横琴商铺和写字楼，都是赚的。提醒大家不要买写字楼和商业，这是我最初的目的，可以看我最开始的文章。美国麻省总医院：这是官方信息还是中介吹嘘？如果连信息筛选能力都没有，那真的是个小可爱，生活中一定经常被别有用心的人照顾吧。横琴医院被史诗级增强了，升级成为广科附属，国家级区域中心医院，1000万人口配置一个的规模。中间停工1年就是改规划，规模从原先的500床位，扩张到超1000床位。如果认为什么野鸡麻省医院比钟南山团队的国家级区域中心医院强，那真的好棒。新街坊：这是澳门的特殊房产，非商品房。合作区亏钱供地，澳门亏钱建设，普惠性房产，只能澳门人珠海无房购买。讲房价向新街坊靠拢：一是你不懂房子有容积率、景观、一层几户的差别；二是你不懂邻居圈层差别；三是你还天真以为横琴房子是澳人定价，你看看横琴地库里的跑车、劳斯宾利是内地牌还是澳牌。澳占比业主只有20%，何来定价权。常见误区：十年前横琴房卖到7万。那这位发出的中海名钻3.5万，是不是疯狂打脸横琴黑？把中介、私营开发商的话当作金科玉律…如果没有这点信息辨别能力，反驳都脏嘴。一边说横琴无人住，一边吐槽横琴租金涨PS：最近横琴租金上涨，已带动十字门租金涨了。拍西边湿地公园、工业区，说横琴荒岛无人，你猜为何叫湿地公园？点开他们笔记，什么手机能拍出那样古早画质。如何获取横琴真实信息：上合作区官网，看官方数据信息。上珠海市房地产交易监管平台看销售情况，横琴新房是最好卖的，备案价在5万到7万且库存最少，除去网签延迟只剩700余套（所有小区类住宅地），卖完全岛房地产收官。如果不懂得信息的信源多重要，估计毕业论文都是百度来的吧。

【开学季，谨防电信诈骗】　　英国大学开学季来临，日前，中国驻英国大使馆提醒赴英求学的中国留学生谨防电信诈骗，常见诈骗套路如下：　　冒充公检法工作人员　　诈骗分子自称“手机卡运营商客服”“银行客服”“驻外使领馆工作人员”“物流公司客服”等与受害人联系，以涉嫌洗钱、银行卡涉案、被冒用身份等理由，要求受害人配合调查，并将电话转接至国内“公安机关”。　　随后，诈骗分子扮演假警察。为获取信任，通常转移到指定聊天软件（一般为境外社交软件），向受害人出示案件受理书、通缉令、警官证等，进一步对受害人进行精神控制，从而骗取钱财。　　如遇“国家机关工作人员”主动联系，应及时与中国驻英国使领馆相关部门进行核实。公检法等国家机关内部有规范的工作流程及严格的保密要求，不会通过微信等聊天软件发送逮捕证等法律文书，更没有“安全账户”，凡是要求转账进行资金核查的都是诈骗。　　虚拟绑架类　　诈骗分子首先冒充公检法机关工作人员致电受害人，谎称其涉嫌重大犯罪，要求受害人“配合调查”迫使其离开居住地，前往宾馆或第三国，并要求切断手机等与家人或亲友联系的渠道，还会要求受害人自书“个人情况自白书”、定时汇报行程及个人状态，以对其进行精神控制。　　随后，诈骗分子引导受害人拍摄被绑架的照片、视频。在受害人与外界“失联”期间，诈骗分子会冒用受害人身份联系其家长，谎称孩子被“绑架”，并发送事先拍摄好的照片或视频以证明“绑架”真实性，骗取巨额“赎金”。　　如接到声称“警方办案”“协助调查”等可疑电话，切勿轻信，及时通过官方渠道联系中国驻英国使领馆，或向所在学校学生部门核实求助，并及时告知家长相关情况。留学生家长如接到可疑电话声称子女被绑架，应立即报警，切勿轻易转账汇款。　　虚假服务　　诈骗分子伪装成驻外使领馆工作人员、房东或中介、培训机构工作人员等身份，在网络社交工具、网页、搜索引擎等渠道发布广告，声称可提供办理签证、租房、升学、代写论文等服务，吸引有需求的群体。　　诈骗分子伪造虚假资质证明、房产证明等文件，使受害人相信其可以提供帮助升学、办理签证、租房等服务。　　受害人交纳服务费后，却未能得到相应服务，待与对方再次联系时，发现已被拉黑，或是对方以其他理由继续诱导受害人转账。　　一定要选择正规的购物、服务平台，对异常低价的商品务必提高警惕。租房要通过正规中介，签订合同前应认真查看核实中介资质，通过线上线下方式综合判断房东或中介的真实性、合法性，通过房产登记机构核对房屋产权归属和房屋情况等信息，谨防被骗。　　虚假换汇　　诈骗分子通过网络社交软件等渠道发布广告，披着“低价、合法、正规”等外衣，声称可以提供换汇服务。　　诈骗分子向受害人展示伪造的好评截图、资质证明等虚假材料，并通过前期小额成功换汇，以获取受害人信任，后与受害人商定交易汇率，确定交易方式。随后声称已将换汇资金转入受害人账户，要求其将待换汇资金转至指定账户。若受害人发现实际没有收到转账，诈骗分子便会发送伪造的银行汇款记录、支票、转账记录等虚假支付凭证，以跨行转账延迟等理由推脱，催促受害人尽快转账，完成诈骗。　　诈骗分子往往会发布优惠换汇信息吸引受害人，当汇率大幅偏离市场价时，务必提高警惕。私下换汇有风险，很可能成为犯罪分子的洗钱工具。来源：人民网－人民日报海外版 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

南京一对小夫妻，小区房从400万降到200万，中产家庭一夜返贫，谁之过？？？在南京，有这么一对小夫妻，他们的房产故事让人唏嘘。想当年，他们的房子市值392万，如今却跌到了240万，六年时间里，他们差不多损失了300万，几乎可以说是一贫如洗。这对夫妻的生活原本令人羡慕。女方在体制内有份稳定的工作，虽然收入不高，但胜在稳定。男方开了家小广告公司，主要做中介业务，赚些差价，年收入大约在20到30万之间。2016年，他们结婚，买了一套50平米的房子作为婚房。婚后不久，他们迎来了一个宝贝儿子，家里老人乐开了花，这样的生活，本应满足。但是，人总是不容易满足。2018年，全国房地产市场火热，房价天天涨，似乎人人都在买房。在这样的大环境下，他们心动了，决定换个大房子。他们看中了雨花区的一套新房，三房两厅两卫，135平米，单价2.9万，总价392万。为了这个新家，他们卖掉了原有的小房子，加上存款，又向朋友借了20万，凑够了150万首付，贷款242万，每月还款1.1万左右。起初，女方是反对的，觉得这样的风险太大。家里的老人也不支持，觉得他们不应该欠那么多钱。但男方信心满满，认为这是一笔稳赚不赔的投资。他预计，房价还会继续涨，即使不涨，至少也能原价卖出，不会有损失。然而，现实很快就给了他们沉重的一击。2020年，疫情来袭，广告公司受到重创，订单大幅减少。家里的经济压力一下子增大了。女方的工资用来还房贷，生活费用就只能紧缩。最终，广告公司撑不下去了，关门大吉。他们不得不把车卖了，25万的车，三年后只卖了15万。他们原本期望疫情过后，房价会迎来报复性上涨，但现实却是房价一路下跌。原本392万的房子，跌到了260万以下。他们用信用卡周转，最后实在撑不下去了，考虑断供。但即便是断供，他们也要面临更大的损失。最后，他们决定还是继续还贷，至少还能保住房子。男方开始送快递，女方除了工作，还利用业余时间帮人写论文、做PPT，贴补家用。两人都沦为了为了房贷而奔波的打工人。这样的生活，辛苦而无奈。他们怎么也没想到，曾经的中产生活，会因为一套房子而变得如此艰难。他们的故事，也许能给其他人一些启示：在房地产市场，没有永远的赢家，风险总是存在的。而对于他们来说，现在唯一的希望，就是房价能够稳住，原来的贷款利率可以将一点点，让他们能够早日摆脱房奴的命运。但市场还是很残酷的，房子不好卖了，开发商手里积压的房子多了，要么你就自己想办法降价，把房子卖出去，否则你就得爆雷。房子不好卖了，各地的老百姓都想置换，都想改善。老房子想要卖出去会越来越难，要么你就低价卖，要么你就捂在手里，要么你就接受大家长低价的房票安置。而未来保障房越多，租金市场短期内的竞争就会越激烈。

去韩国留学？这些你必须知道的事！ 𐟌Ÿ 留学准备首先，强烈建议大家先学点韩语再来韩国。读语学院是个不错的选择，之后再申请大学或大学院。在韩国，首尔的学校资源更丰富，各方面也更方便。虽然首尔的学费可能稍高，但值得投资。 𐟒𐠥�𔹊我读的是艺术类专业，每学期学费大约600多万韩币，折合人民币约4万多。不过，第一学期因为提交了TOPIK5的成绩证明，学费减半了。之后的学期，我都有拿到一半的奖学金。所以，好好学习真的很重要！别缺课，认真做发表，奖学金不是梦！ 𐟏 住宿自己住的话，oneroom的价格大约是45～50万韩币/月，折合人民币约2700～3000。也有更便宜的，但也要2500左右。租房最好通过韩国当地的房地产中介，出问题有保障。和别人合租的话，价格差不多，但找到合得来的室友也不容易。 𐟍œ 饮食学校食堂的饭菜挺划算的，一餐大约3000～5000韩币（18～30人民币）。外面的餐馆一餐至少要7000韩币。当然，自己做饭会更便宜。 𐟚‡ 交通在便利店买张T-money卡，地铁和公交都能用。地铁往返一次大约2500韩币（15人民币左右）。 𐟓š 留学体验大学院即将毕业，论文正在审查中，心情既紧张又期待。偶尔也会问自己，如果当年没有辞职，没有来韩国读研究生，现在还会想来韩国读书吗？答案是，我依旧会选择来。留学并不功利，即使留学后没有找到对口的工作，也不意味着留学的失败。留学是一段美好的经历，让你多学一门语言，遇到来自不同国家的人，让你变得更宽容、独立。 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫊留学和年龄无关，想好了就去做吧！

投资学专业全解析：如何玩转金融市场𐟓ˆ 𐟎“ 投资学是一门融合了财务分析、统计方法和行为金融学的学科，专注于资产估值、投资组合管理和市场效率的研究。 𐟓ˆ 通过深入学习，你将掌握证券分析、投资时机选择以及构建多元化投资组合的策略，洞察市场趋势和投资者心理。 𐟌 投资学专业不仅涵盖传统股票、债券和衍生品市场，还涉及新兴市场和替代投资策略。 𐟓专业介绍：投资学主要研究金融学、经济学、投资学、管理学、法学等方面的基本知识和技能，涉及金融投资、风险投资、国际投资、政府投资、企业投资、投资宏观调控等，进行个人或企业的投资项目的规划、分析与管理等。常见的投资品种有：股票、债券、保险、基金、银行理财产品等。 𐟓专业前景：证券公司、信托投资公司、投资银行社会投资中介机构、咨询公司、财务公司、基金公司、资产管理公司、金融控股公司、房地产公司等企业投资部门财会或审计部门，税务部门目前，我国实物投资高速增长，证券投资也被人们普遍关注，社会对投资学专业的人才需求不断增加。在中国，投资学未来的出路非常广阔，比如投资银行、公司、私募等，薪酬也相当可观。 𐟔 想要进一步学习和研究投资学，不妨关注一些宝藏科研项目，涵盖传媒、心理学、国际关系、教育学、法律等多个学科。可以直接留言或私信咨询，跟着名校教授做科研，发论文，拿推荐信。 𐟓š 关注我们，选择合适的留学背景提升项目，轻松申请名校。

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