短租房论文_单间出租1室1厅1卫200元
短租房论文_单间出租1室1厅1卫200元
租房可能让你老得更快!研究揭示惊人真相 住房状况对健康的影响不容小觑,它与我们身体的衰老速度息息相关。最近,澳大利亚新南威尔士大学的一项研究引发了广泛关注,该研究探讨了住房所有权与预期寿命之间的关系。 📚 研究背景 这项研究于2024年11月24日在《BMJ Public Health》期刊上发表,题目为“Life course socio-demographic circumstances and the association between housing tenure and disability-free life expectancy in Australia:a longitudinal cohort study”。研究人员分析了澳大利亚家庭收入和劳动力动态(HILDA)数据中的6164名参与者,年龄在45岁及以上,女性占53%。 📊 研究结果 研究发现,与自住房房主相比,租房者的预期寿命和无残疾预期寿命均更短。具体来说,对于65岁的女性,租房者的预期寿命缩短了2.3年,无残疾预期寿命缩短了3.1年。对于65岁的男性,租房者的预期寿命缩短了2.3年,无残疾预期寿命缩短了1.8年。 🏠 租房与生物衰老速度 值得注意的是,2023年10月,澳大利亚阿德莱德大学的研究人员在《Journal Of Epidemiology And Community Health》期刊上发表了一篇题为“Are housing circumstances associated with faster epigenetic ageing?”的研究论文。该研究显示,与自住房房主相比,租房居住者的生物衰老速度更快。 🤔 为什么租房会影响寿命? 租房与自住房主的差异可能包括但不限于以下几点:租房者可能面临更高的经济压力、不稳定的生活环境和缺乏长期规划的安全感。这些因素都可能对身心健康产生负面影响,从而影响预期寿命。 💡 结论与建议 这项研究提醒我们,住房状况对健康和预期寿命的影响不容忽视。对于政策制定者和个人来说,提供稳定、安全的住房环境可能是促进健康和延长寿命的重要途径。同时,租房者也应关注自己的住房条件,寻求改善生活质量的方法。
留学圈子里的不公开的秘密。 1.欧洲大陆基本都是工薪子女,因为很多都是冲着学费来的。 2. 北美高校里,不少二代们扎堆,但别瞧着他们整日豪车出行、派对不断,实则压力也不小,为了保住家族颜面、维持学业成绩,私下里熬夜补习、花钱请精英辅导团队开小灶都是常事,光鲜背后是不能输的较劲。 3. 亚洲留学生群体里,韩国学生相当抱团,校内租房、组队作业都偏爱找本国同胞,初来乍到时语言关不好过,靠着群体力量互相打气、模拟面试,一股脑冲向名企实习,誓要在异国争得一席之地。 4. 澳洲留学圈,“移民攻略”暗中传阅,课余时间大家不是在研读移民政策细则,就是奔波于各类能加分的社区活动、技能培训,学位证之外,更心心念念拿身份,为未来铺好后路。 5. 英国名校里,学制紧凑得像上了发条,表面上是学制短性价比高,实则天天泡图书馆、连轴转赶论文,那些看似悠哉游伦敦街头的,说不定刚熬过几个通宵,用咖啡续命就为了不挂科、拿高分。 6. 留学中介吹嘘的“人脉资源”,落地才知大多缥缈,真到找实习、寻合作,还得凭自身本事,校友间竞争有时更激烈,谁也不会平白让渡机会,所谓人脉更多是逢场作戏。 7. 艺术留学圈,作品集“代工”乱象丛生,有些富家子弟为入名校,花重金雇枪手炮制创意,审查虽严但仍有空子可钻,苦了那些凭真才实学、熬夜打磨作品的学生,得和这些“赝品”竞争名额。
广州深圳实习生存指南:哪座城市更适合你? 最近在深圳和广州都待了一段时间,感受颇多,来分享一下我的经验吧。纯个人视角,仅供参考哦~ 实习期间的那些事儿 📚 如果你在实习期间需要抽时间准备论文、考试之类的,那你得提前搞清楚。双休不加班的工作真的很少,哪怕工资低,活儿也不一定会少。老板越抠门,越想让你一个人顶两个人用。标注加班单休的工作,实际工作中也一样折磨人。所以,一开始就定好自己能承受的标准吧。如果你想赚钱,那就直接去找高薪工作;如果你更看重工作体验,那就得好好挑选了。 考公考研优先 📖 条件允许的话,如果准备考公考研,优先考公考编考研。除非实习很好或者很轻松,否则应届考试的性价比比做牛马工作高多了。实习可能会被压薪资(卡证明)、派杂活,打工的日子有的是。 实习生的困境 👶 实习生因为实习期过了可能会跑,稳定性差,即使能力足够也不容易被考虑。一些电商公司更想要能抗压(加班大小周)的人选,面试中过于注重休息日会被pass。天底下的资本家就是这么多,遇到好老板或领导其实不容易。 广州和深圳的区别 🏙️ 租房差异 广州一些区域的租房比深圳便宜,但实际上短期(一两周)的住宿,青旅和酒店会比深圳便宜,适合在便宜地区短租房过渡。 饮食体验 挑食的来广州,不挑食的去深圳。广州好吃的多,口味大多数还不错。深圳的居民区和配套的餐饮区域都很新,餐饮一般般,连锁口味更稳定。自己做饭可以较好解决这个问题。 生活氛围 广州生活气息更重,人巨多,地铁公交都很挤,景点能挤死,周末去玩有很多选择。而深圳有一种大家只是来打工的感觉,地铁相对没有那么拥挤,也没啥玩的。 公司情况 大家都是资本家罢了,本质上没有什么区别。深圳生活成本高,应该是扶持的原因公司很多,工资相对广州比较高。合租的话省点房租会比较好,大概。广州虽然便宜房子有,但视地区而定。番禺区便宜,但公司少。也可能握手楼老楼采光极差,有阳光的近地铁的还是会比较贵。 其他小贴士 💡 boss直聘主动打招呼的基本不靠谱。小跨境公司若比邻不好查,需要做没营养的题➕填表的基本都大坑。 工作=史。钱多可能还好点,但实习生很难。 别过于担心实习证明,办法总比困难多,不要被坏公司卡脖子。 第一感觉重要也不重要。第一感觉好的可能是假象,租房、找工作还是多货比三家。如果感觉哪里不对,相信自己。如果感觉哪里都很好,也稍微多观察一下。 小公司的坑体现在:人少,你可能需要一个人干两个人的活。管理少且随意,老板可能是人事,也会随便派活。 希望大家能找到合适的实习工作,找不到也没关系,打工的日子有的是,先玩去吧。(个人想法)
新加坡汉桥学院国际商务管理留学优势 🎓 新加坡汉桥学院与英国萨福克大学合作,提供国际商务管理本科和硕士学位课程。学生毕业后将获得英国萨福克大学颁发的学位证书,并在中留服认证。 🌟 与国内相比,该课程有以下两大优势: 学业优势: 🔢 不考数学:重要的事情说三遍,真的不考数学! 🕒 学制短:专升本只需16个月,硕士仅需12个月。 🎓 宽进宽出:论文考核,平时无考试,轻松毕业。 🗣️ 英文授课:在无形中提升你的英文水平。 ⏰ 时间自由:每天上课三小时,有更多时间体验新加坡的风土人情。 🏠 留学生政策支持(以北京上海为例): 🏠 租房补贴 🏢 落户政策 🚀 创业补贴 🚗 购车优惠 💼 国际商务管理就业方向广泛,包括市场营销、国际贸易、进出口业务、国际金融、国际物流、跨文化交流、银行大类、四大咨询、央企国企、国考省考等。
内地考研太卷?来香港读研吧! 🎓 时间短,效率高:香港的一年制硕士课程,9月入学,次年5月结课,11月就能拿到学位证。相比内地3年的研究生课程,时间成本大大缩短,但课程内容一点也不打折扣。 📚 课程内容丰富:内地研究生第一年上课,第二年打工,第三年写论文,而香港的硕士课程把上课和论文/考试都挤在同一年内完成。如果你学有余力,还可以选择做老师的助理,月薪轻松过万。 👩🏫 全英文授课:在香港读书,上课、写论文、作业等都是英文,教授很多是本地人,同学中英语流利的不在少数。全英环境有助于提升你的英文水平。 🏅 国家认可:香港的硕士课程是国家教育部认可的,留学生身份让你享受各种福利政策,比如北上广深落户、购车免税等。 💼 在港工作机会:根据最新的人才引进计划,香港硕士毕业后可以无条件获得两年IANG签证,无论是否找到工作,都可以在香港逗留两年。 💰 费用低:中介费1万+,学费16万,租房6万+,生活费6万,一年下来30万就能搞定。相比英美地区的硕士费用,香港的学费对普通家庭来说更容易接受。 🔍 认可度高:香港的硕士课程在中国内地的认可度很高。完成学历认证后,无论是秋招、春招,还是考公、人才引进,都可以参加。 🏫 选择多:从香港的顶尖大学到珠海学院,无论你是top985还是普通三本,甚至专升本,都能在香港找到合适的院校。 🌟 如果你想要提升自己,又考虑到性价比,香港的硕士课程是一个不错的选择。
30岁,带着孩子去香港读书的冒险之旅 时间回到2013年,那是我工作的第9年,生活稳定且安逸。然而,对知识的渴望和对新鲜事物的向往驱使我申请了一所学校,结果居然收到了offer!一场说走就走的学习旅行就这样开始了。 为什么选择香港? 离家近且学制短:香港的全日制1年硕士课程,教学模式与英国接近。IANG签证可以申请延长一年留港就业,连续7年可拿永居。香港与其他国家留学回国一样,可入户一线城市,虽然具体条件以实际为准,但当时的我并不知道这些优势,只想读一个非内地的硕士,还想着能在铜锣湾遇见陈浩南(这个梗属于70、80后)。 关于开支? 学费:一年大约12万,汇率差不多,我记得是3800左右一学分,我们要修满30分才能毕业。 生活费:如果想稍微舒适一些,生活费还要再有小10万。因为硕士不提供宿舍,所以只要开支就是住宿和吃饭,及交通费。 关于租房! 深圳:我去读书的时候,女儿3岁,不舍得扔下她那么久,就带着女儿和妈妈一起出发了。在香港租房又贵又小,还担心老人生活不便,我就在福田口岸租了2室1厅,每天往返深圳-香港上学。 香港:学期后期因为写论文太忙了,刚好有同学短租转租,就在学校附近红磡的一个小区里跟别人合租,2室2厅2卫住4个人,我住厅,一张单人床,一张学习桌,一个空调,一个拉帘…每个月5000港币。 读书有没有压力? 我的同学大部分都是90后,带孩子读书的就我一个,不过我并不是年龄最大的。有两个香港本地同学,都是退休后学一个自己喜欢的专业,丰富业余文化生活。我是跨专业申请,所以要比其他同学做更多的努力。毕业的时候导师还很欣慰,因为我没有延期,就很棒了!这时候应该给自己一个大大的👍 只能发9图,话也很多没说完,先发一篇吧,如果有兴趣,我再补~比如:香港饮食、香港旅游、内地与香港高校的不同等等。
🌟四级听力题型全解析🌟 🎧 四级听力题型概览 CET-4听力部分包括三个主要题型: Section A: 短对话和长对话 Section B: 短文听力 Section C: 复合式听写 📚 Section A: 短对话和长对话 短对话:由原来的10题减少至8题,占分值的8%。对话通常是男女对话,需抓住关键词和场景。 长对话:新增两篇长对话,每篇3至4题,共7题,分值比例为7%。题型类似于托福听力Part B。 🎬 Section B: 短文听力 短文听力部分题材广泛,需注意文章的开头和结尾(topic sentence),以及时间和数字等细节。 📝 Section C: 复合式听写 这种题目通常是一篇200字左右的短文,中间有十一个空。1-8空要求填入所听到的单词,9-11空要求写句子。 🌐 短对话技巧 熟悉四级听力常考的十大场景:学习、天气、医院、打工、租房、娱乐、餐馆、选课、论文、图书馆。 通过捕捉关键词和场景,判断相关场景,平时注意积累场景高频词汇和习惯表达。 📚 长对话和短文听力策略 抓住文章的开头和结尾,因为这些部分通常包含很多信息。 特别注意文中出现的时间和数字,及时做好笔记。 🖋️ 复合式听写技巧 1-8空填入所听到的单词,注意长一点的四级词汇。 9-11空写句子,只要意思接近且没有大的语法错误即可。 💡 备考建议 多练习历年真题,熟悉各种题型。 注重场景词汇和表达的学习,提高答题效率。
济州岛短租指南:逃离首尔的完美选择🍊 首尔的疫情真是太严重了,所以我和朋友们决定搬到济州岛住几个月。这里不仅空气清新,而且生活也很便利。很多人问我济州岛短租住哪里,今天就来给大家分享一下我的租房经验。 한달살기:便捷的租房平台 在Naver上搜索“한달살기”会跳出很多韩国的租房app。这些平台上有很多房屋类型,有些需要30万韩元的押金,但大部分不需要。我们租的是一个公寓,每个月大约100万韩元,水电网煤气全包,而且不需要押金。这个平台也有按周租的房子,非常灵活。 爱彼迎:与房东直接沟通 爱彼迎上也有很多短租房。订房前可以和房东商量,看看能不能少点租金,因为爱彼迎的手续费特别高。我们租了一个半月,两居室花了七千多韩元,但各种服务费加起来超过一万韩元了😨。我们是先在平台上订了几天,拿到房东联系方式后再私聊续租的(有风险,需谨慎)。 不动产:传统但靠谱的选择 不动产也有很多好房子,比如洋楼、小别墅、复式房等。这些短租房一般不需要押金。很多年纪大一点的房东不会用网络平台,都是挂在不动产。我朋友找了一间100万韩元一个月的独栋复式房,房东说租半年只收80万韩元,谈判余地还挺大的。不过一般也住不了那么久,适合住宿舍党、假期两个月找地方短租衔接,或者来几个月写论文也不错。烦了就去海水浴场玩。 小贴士:校村出的薯条🍟 顺便提一下,图二校村出的薯条真的超级好吃!来济州岛一定要试试。 希望这些信息对大家有帮助,祝大家在济州岛住得愉快!
感情与事业的双重挑战:我的心情分享 💔 最近的心情真的是起起落落,感觉生活一下子变得好复杂。先说说事业吧,硕士转博士失败了,感觉整个人都懵了。现在手头上只有一篇论文投出去了,这篇论文还在大修阶段,修好了才有希望申请其他Ph.D岗位。一边改论文、做实验,一边还要补学一门课,申请其他岗位的博士。同时,秋招也在迷迷糊糊地进行着,真不知道自己喜欢什么。 再说说感情吧,男朋友马上要出国访问了。我们是在学校里谈的恋爱,彼此是初恋,还没经历过异地恋。说实话,这段异地恋对我和他都是一种考验吧。恋爱这半年,我失去了很多自我(思考、精力、爱好)。现在物理距离拉远了,或许我可以更专注于自己的事业,找回自己的生活和梦想。早上抱着他的时候,感受到他身上熟悉的气味,其实也没什么;但下午自己到图书馆了,想到之后半年抱不到了,心里就特别难受。最近有时候也会夹杂着各种情绪,说说气话、掉掉眼泪。 其实,我特别羡慕男朋友。他是硬核工科博士毕业,没有太大压力,还能去瑞士短访半年。现在这俩月他没什么压力,只需要快快乐乐地准备租房和买机票就好,过中秋和国庆还能回家和爸爸妈妈团圆——一副远大前程、岁月静好的样子。 而我呢?漂泊不定,面对着迷茫的未来。中秋国庆要自己呆在学校备考。压力压得我也没有之前那么好看了,头发掉了很多、剪短了,皮肤也一般般。现在的生活状态真的算不上什么性吸引力——我当然知道这是必须要靠自己走下来的路,不过我现在真的很难受。 姐妹们,有没有什么可以聊聊的?想听听大家的声音,聊聊天。
考研压力大?试试中外合作办学吧! 最近和朋友聊起考研的事,她天天被一堆资料搞得头大,背了又忘,忘了又背,简直要崩溃了😖。其实我也有过类似的经历,那种焦虑感真的让人喘不过气。但我觉得,咱们要学会正视这种焦虑,告诉自己每个人都有自己的节奏。 其实,升学不只是考研一条路。有姐妹说出国成本太高,如果能有申请制的国内名校就好了!这不,我就给大家推荐一个好选择——中外合作办学。这种模式真的是为考研人量身打造的Plan B。 国内的中外合作办学院校有很多,比如西交利物浦大学、宁波诺丁汉大学、昆山杜克大学、美国纽约大学、香港中文大学(深圳)等等。申请流程和国外院校差不多,需要准备个人陈述、简历、推荐信、毕业证和成绩单等材料。有的专业还需要你写一篇论文作为辅助材料。 申请要求方面,如果是211/985/双一流/软科前100的本科院校,加权平均分要达到75分以上;其他院校则需要80分以上。加权平均分的算法和学校算分不一样,具体可以问我哦! 中外合作办学的好处多多: 1️⃣ 在国内就能体验到名校资源,学制短,基本上是1-1.5年,还能拿到两个毕业证! 2️⃣ 大多数院校提供宿舍,省去了租房的烦恼,降低了成本。比如西交利物浦就在独墅湖大学城,宿舍附近吃的超级多还便宜。 3️⃣ 认可度也很高,像西浦和宁诺在江浙沪地区的认可度差不多211水准以上!真的是花小钱,实打实的回报率! 所以,宝子们,不要和别人比进度,专注于自己的提升。考研未必是最适合你的那条路,想给自己谋求Plan B的欢迎找我哦🫶🏻🏋🏻♀️
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